“红色基因”助力楼宇经济 陆家嘴金融城将推动打造2幢百亿元税收楼

吴红梅 科技日报记者 王春

30年来，上海陆家嘴从“烂泥渡”发展成为国际金融中心，既是浦东开发开放的缩影，也是中国改革开放的集中展示。

“2020年，陆家嘴金融城经济总量突破5200亿，税收亿元楼110幢，超10亿元楼32幢，超20亿元楼20幢，超60亿元楼4幢，其中2幢今年有望突破百亿元税收……”3月19日，上海自贸区陆家嘴管理局党组书记、局长张宇祥在“百楼百亿迎百年——陆家嘴金融城楼事大会新闻发布会上介绍说，受疫情影响和国际环境变化，陆家嘴金融城楼宇经济仍然保持着较好的发展态势，其背后蕴含的是党建引领楼宇发展的必然结果。

楼事工作联席会议成立仪式上，成员单位共同点亮全息台 主办方供图

楼宇经济是陆家嘴的主要特征，楼宇党建是引领陆家嘴发展的血脉灵魂。陆家嘴金融城31.78平方公里，集聚了285幢商务楼宇，入驻企业4万多家，从业人员50多万，普遍具有高学历、高技能、高素养等特点。陆家嘴金融贸易区综合党委管理382个“两新”党组织、近万多名党员。“两新”党组织作为所在楼宇的战斗堡垒，党员成为企业发展的主力军，有力推动了区域经济发展

30年沧桑巨变，楼宇党建的创新实践不断推动陆家嘴的高质量发展。1999年6月，陆家嘴嘉兴大厦“支部建在楼上”开启了楼宇党建1.0时代，经过2.0“送服务”、3.0“强功能”，到陆家嘴金融城率先在部分亿元楼推出“楼事会”、“楼长制”，迈入了“创制度”的4.0阶段。

据悉，陆家嘴金融城自2020年4月起，在上海中心等6幢重点楼宇试点推出“楼事会”制度，探索党建引领下的新型楼宇治理模式。通过选出“楼长”、推出“三张清单”、设立党群服务站、成立党群组织联盟，搭建起汇聚政府、社会、楼宇等各方力量的协商共治平台。记者了解到，上海中心大厦物业方曾因无法处理楼内累积的废弃灯管等垃圾向上海中心“楼事会”求助。接到求助后，“楼事会”立即采取行动。他们先联系了上海电子废弃物交投中心有限公司，随后又协调交警部门对车辆通行予以支持。在多方协同下，金茂、环球、上海中心等重点楼宇电子废弃物的清运难题终于得以解决。

在“楼事会”的引领下，楼宇经济不断提速增效。据悉，2020年共组织楼宇与企业洽谈200余场，协助做好注册办理、办公选址、装修审批、商业配套等关键性工作，帮助凤凰卫视、妙盈科技等169家企业顺利“落户”陆家嘴，实实在在帮助投资者解决问题，真正做到招商、安商、亲商、扶商。实施“双培工程”，锻造红色人才队伍。

两年来，“楼事会”吸引了23位企业骨干加入党组织，140余名党员成长为企业高管，大智慧等7家民营企业成为“红班子、全党员”高管团队。发挥组织优势，解决企业发展需求。在减负担、助融资、降成本、优服务等方面，发挥陆家嘴多层次资本市场的优势，畅通间接融资渠道，推动星月集团、正大集团等16家楼宇业主为596家中小企业减免租金7290多万元；协调交通银行、浦发银行等金融机构对餐饮企业等提供8000多万元低息贷款……

张宇祥表示， 下一步将紧紧围绕习近平总书记和党中央赋予浦东“一个引领区、三个成为、三个展示”的新定位，积极筹备上海中心大厦52层朵云书院“楼宇党建主题展”，发扬“三牛”精神，不断提升楼宇党建工作质量和水平，以优异成绩为建党100周年献礼。